Appartement - 32 m² - 2 pièces à Montpellier

À vendre Montpellier, quartier Lironde, à proximité immédiate de Port Marianne, les plages, transports, commerces et bassins Jacques Coeur.
Appartement T2 de32 m², situé dans une résidence récente, sécurisée, calme et très bien entretenue.
Configuration idéale avec coin nuit séparé, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 13,80 m², exposition sud-est, au calme, avec un environnement très végétalisé (terrasses arborées de part et d'autre).
Prestations :
Surface : 31,80 m²
Grande terrasse 13,80 m²
Place de parking privative
Résidence sécurisée (interphone + visiophone)
Local vélo
Local poubelles
Quartier recherché et bien desservi
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien rare sur le secteur - forte demande locative.
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite: 04.11.93.84.69/07.52.58.72.22

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr