Appartement - 93 m² - 5 pièces à Montpellier

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 93 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, en plein cœur de Montpellier. Ce spacieux 5 pièces offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'en transformer une en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain moderne et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un séjour accueillant, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon et la vaste terrasse de 9 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées typiques de la région. Les menuiseries récentes et les volets roulants apportent une touche de modernité et de confort à cet espace de vie prêt à vous accueillir.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des transports en commun, notamment le tramway. À moins de 100 mètres, le Parc Barcelone vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, avec la crèche Marcel Pagnol à seulement 200 mètres et l'école élémentaire Georges Simenon à 300 mètres, sans oublier les collèges et lycées accessibles à quelques pas.

Caractéristiques techniques
- Surface : 93 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Charges de copropriété : 250 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 1849 €
- Balcon et terrasse de 9 m²
- Parking extérieur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.