Appartement - 33 m² - 2 pièces à Montpellier

T2 non meublé - 40 m² utiles (33 m² + véranda de 7 m²)

Adresse :3112 avenue des Moulins
A proximité immédiate de l'arrêt de tramway Celleneuve ligne 3 et de nombreux commerces.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce logement très propre, récemment entièrement repeint, se compose de :
Une véranda de plus de 7 m² offrant un espace de vie supplémentaire
Un séjour avec grand placard et cuisine américaine aménagée
Une chambre avec grand dressing (porte grise sur les photos)
Une salle d'eau avec wc
Fenêtres en double vitrage.Chauffage et eau chaude électriques.

Logement éligible aux APL.
Pas de charges: uniquement la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.3 €/mois. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139