Appartement - 63 m² - 3 pièces à Montpellier

Appartement T3 Lumineux 63 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les deux chambres spacieuses dont une avec terrasse de 5.97m², la salle de bains et le wc séparé vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. De plus, il dispose d'une terrasse de 8,31 m².
Un garage PMR de 17m²

L'avis du professionnel: appartement très lumineux avec belle cuisine et 2 terrasses.
Le prix comprend les honoraires charge vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 69 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1980 euros (eau froide, générales, ascenseur, fond de travaux compris dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en A
Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier
Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116