Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier.

Avec une surface de 45 m², cet appartement offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois accueillant et fonctionnel. La chambre, dotée de placards intégrés, assure un confort optimal, tandis que la salle de bain moderne avec toilettes complète cet ensemble harmonieux. L'atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À proximité, le Parc Georges Charpak invite à la détente et aux promenades, tandis que les commerces et les transports facilitent votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Terrasse : 17 m²
- Étage : 3ème sur 7
- Taxe foncière : 140 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : A (25 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif, hydrothermal
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.