Appartement - 126 m² - 4 pièces à Montpellier

Découvrez ce splendide appartement de 126 m² niché au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 47 m². Cet espace extérieur offre un cadre exceptionnel pour se détendre ou organiser des repas avec une vue dégagée.

La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, se prête à tous vos projets culinaires, complétant cet espace chaleureux et convivial.

La disposition bien pensée de la partie nuit comprend trois chambres confortables, mesurant respectivement 14, 13 et 11 m². Chacune s'ouvre sur une deuxième terrasse intime de 20 m², idéale pour profiter d'un petit déjeuner en plein air. L'une des chambres est dotée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent cet espace généreux.

Cet appartement rare est agrémenté d'un grand garage, offrant la sécurité pour deux véhicules, ainsi que de places de stationnement supplémentaires en sous-sol. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, le bien est entretenu avec soin et offre des prestations de haute qualité et un environnement de vie exceptionnel.

À deux pas des espaces verts, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités. Les établissements scolaires, allant de la crèche à l'université, sont accessibles à pied ainsi que le centre-commercial, les transports en commun, et les principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

- Surface : 126 m²
- Étage : 1er sur 8
- Garage : 2 places
- Parking : 2 places
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau : Distribution électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2561 €
- Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.