Appartement - 30 m² - 1 pièce à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de 30 m² avec mezzanine de 5 m², entièrement rénové et climatisé. Idéalement situé à proximité de la Faculté de Droit et de Science Politique de Montpellier, du tramway (arrêt Louis Blanc) et de nombreux commerces, il offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Actuellement loué 850 € charges comprises à une étudiante jusqu'en juin 2026, ce bien représente un excellent investissement locatif avec une rentabilité brute d'envrion 7 %, dans une zone où la demande est particulièrement forte. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.