Appartement - 40 m² - 3 pièces à Montpellier

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures.
Emplacement Privilégié
Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance "village", tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche.
Prestations et Confort
L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal :
• Rénovation récente.
• Climatisation réversible.
• Toiture isolée.
Un Investissement Sécurisé
Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027.
• Loyer mensuel : 622 €
• Charges : 25 €
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.931627