Appartement - 29 m² - 1 pièce à Montpellier

34070 – Montpellier – Quartier Figuerolles Gambetta - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : STUDIO 29 m2- DPE A- AVEC TERRASSE -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous présentent ce studio "clé en main" situé dans le quartier très prisé de Figuerolles.

LES POINTS FORTS :

DPE CLASSE A : Confort thermique exceptionnel et factures réduites.

ÉTAT NEUF : Livré il y a 1 an, aucune rénovation à prévoir.

EXTÉRIEUR : Profitez d'une terrasse de 5,7 m², un atout majeur pour la revente et la location.

SURFACE OPTIMISÉE : 23,5 m² Carrez (29 m² de surface utile).

CÔTÉ INVESTISSEUR :

Vendu loué : 395 € / mois.

Locataire étudiante sérieuse (école prépa).

Bail en cours (2 ans restants).

Secteur à très forte tension locative.

Situé à proximité immédiate du Tramway et des commerces, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour un dossier complet ou une visite :
Angélique VILLEDIEU - 06 12 44 66 00 - avilledieu@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
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