Appartement - 29 m² - 1 pièce à Montpellier

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER FIGUEROLLES - STUDIO 23,5 m² – TERRASSE – IMMEUBLE 2024 – VENDU LOUÉ – EMPLACEMENT PREMIUM –

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce studio moderne idéalement situé au cœur du quartier très recherché de Figuerolles, à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et de l'effervescence du centre-ville.

Livré fin 2024, cet appartement offre 23,5 m² parfaitement optimisés, dont une pièce de vie lumineuse de 20 m², garantissant confort et intimité.
Véritable atout rare en centre-ville : une terrasse de 5,7 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et recherché par les locataires.

Nichée dans un immeuble récent aux prestations soignées (ascenseur, façade impeccable, équipements modernes), cette adresse offre un cadre de vie contemporain et sans travaux.

Un investissement clé en main
Le bien est vendu loué à 395 € / mois, bail en cours de 3 ans occupé par une étudiante sérieuse. Un revenu sécurisé dans un secteur où la demande locative est constante.

Les points forts :
Immeuble neuf livré en novembre 2024
Quartier Figuerolles : dynamique, central, très recherché, Terrasse de 5,7 m², Bonnes performances énergétiques : DPE : A -

Investissement locatif sécurisé avec locataire en place

Une opportunité rare à Montpellier : un studio en excellent état, avec extérieur, dans un quartier vivant et parfaitement connecté.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Angélique VILLEDIEU- 06 12 44 66 00 - avilledieu@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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