Appartement - 34 m² - 1 pièce à Montpellier

L' Adresse Efficience vous propose à la vente dans une résidence de standing, soigneusement entretenue et située dans un environnement calme, ce spacieux studio de 39,48 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse semi-ouverte de 5,18 m², offrant un espace extérieur agréable et abrité. L'appartement comprend : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Une salle de bain fonctionnelle avec wc Une place de parking extérieure privative Atouts du bien : Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Proximité commerces, tramway, lignes de bus, accès rapides aux grands axes. Charges annuelles : 821,96 euros Taxe foncière : 1 135 euros Classe énergétique : D 228KWH GES : B 7kgCO2 Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 175 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821.96 euros.