Fonds de commerce - Local commercial - 26 m² à Montpellier

Vente Murs d'un local commercial dans l'écusson - 26 m² - Libre et Prêt à Accueillir Votre Activité
Découvrez ce local commercial de 26 m², entièrement rénové en 2021, situé dans un emplacement stratégique proche de l'église St Roch. Ce local, en excellent état, est prêt à accueillir votre activité professionnelle dès maintenant. Il n'y a pas d'extraction.
Le local dispose d'une vitrine avec possibilité de vente.
L'intérieur peut accueillir 6-8 personnes. La terrasse a la même capacité d'accueil. Une cuisine est déjà en place donnant sur une espace de vente., Un placard et un wc séparé complète ce local.
Loyer potentiel :930€ HC/HT et hors TF.
Droit au bail : 22 500€ hors honoraires soit 27 000€ honoraires d'agence inclus
Taxe foncière à la charge du locataire : 816 €/an soit 68€/mois
Charges de copropriété à la charge du locataire : 990€/ an soit 82.5€ / mois

Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 985 142
RCP Ocean Bridges