• Maison - 161 m² - 7 pièces
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428 000 €
161 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Montpellier Quartier Prés d'Arènes / Saint-Martin

Découvrez cette confortable maison idéalement située à deux pas du Tram et du centre-ville avec terrain arboré de 396 m2.

Double habitation possible, reliées par un escalier intérieur, cette maison s'adapte à tous vos projets :
Vie de famille - Activité libérale Colocation - Investissement locatif.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparés et cour extérieure.
À l'étage : trois chambres, un grand salon/séjour, une cuisine ouverte sur balcon au calme, salle d'eau et WC séparés.

Son jardin clos et verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux en font une maison saine, modulable et pleine de potentiel.

Tram à 200 m, centre-ville et gare à 15 minutes à pied, accès autoroute rapide et plages à seulement 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponibles 24/7).
Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    116
Synthèse
Maison à Montpellier
428 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
1861_87737
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 déc. à 00:24
Maison - 161 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Vincent DOMINGO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 810 € à 3 870 €
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