Appartement - 42 m² - 2 pièces à Montpellier

Montpellier Quartier Port Marianne / Nouvelle Mairie, Superbe T2 haut de gamme avec grande terrasse et box fermé en sous sol .
Au 6ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement sécurisée, découvrez ce magnifique T2 de 42.27 m², pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie au cœur du quartier très prisé de la Nouvelle Mairie à Montpellier.

Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement.
Le séjour, spacieux et contemporain, s’ouvre sur une splendide terrasse plein ciel de près de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie .

La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale.
La chambre, lumineuse et confortable, offre elle aussi un accès direct à l’extérieur.
Une salle de bain élégante avec wc complète ce bien.

Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un box privatif en sous-sol , d'un ascenseur , d'un local à vélos , charges comprenant eau chaude et froide , chauffage .

Un appartement qui allie design, confort et emplacement d’exception : idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Bien actuellement loué jusqu'en 07/2027( loyer mensuel 845€ hors charges ).

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 30
- Nombre de lots : 60
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1515
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241