Appartement ancien - 68 m² - 3 pièces à Montpellier

Montpellier – Faubourg Saint-Jaumes

3 pièces – 2 chambres – Balcon 18 m² – Hyper recherché
210 000 €

effiCity a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et idéalement situé, au cœur du très prisé Faubourg Saint-Jaumes, à Montpellier – 34000.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 de 68 m² offre un confort de vie optimal : un espace jour agréable, deux chambres fonctionnelles et un superbe balcon de 18 m², exposé Est/Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée

Les + qui font toute la différence :

Grand balcon pour vos moments de détente
Résidence avec ascenseur
Cuisine équipée + rangements intégrés
Fibre optique installée
Situé au cœur des commodités essentielles
Façades et parties communes entretenues
Hôpital, Facs & centre-ville à proximité immédiate
Idéal résidence principale ou investissement étudiant

Infos essentielles :

3 pièces / 2 chambres

68 m² habitables

Balcon 18 m² – Exposition Est/Ouest

Chauffage individuel

Charges : 285 €/mois

Taxe foncière : 1 615 €

DPE : D

Construction 1945–1969

Pas de stationnement privatif
(mais facile d'accès aux transports et aux parkings à proximité)

Un emplacement d'exception :
Tramway Ligne 1 & bus
Facultés & écoles
Centre-ville, commerces, services
Hôpitaux & équipements sportifs (stade d'athlétisme)
Très forte demande locative dans le secteur

Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Je suis Hervé ROSSI, consultant EFFICITY— votre projet immobilier commence ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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