Maison - 108 m² - 4 pièces à Montpellier

MONTPELLIER, rare dans le quartier des Aubes - une maison T4 lumineuse avec 3 chambres, piscine, jardin et garage.

Cette maison, d'une superficie de 108 m², offre un cadre de vie agréable avec jardin ombragé, piscine et terrasses.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur le jardin et équipée (four, plaques, frigo, hotte). Le grand séjour offre un accès à deux jardins : À l'arrière, un charmant jardinet bordé de bambous et à l'avant, une piscine ainsi qu'une grande terrasse ombragée. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont deux sont équipées d'une terrasse avec vue sur les jardins. Des WC séparés ainsi qu'une salle de bains comprenant une double vasque et des rangements complètent cet étage.

Le bien comprend un garage sécurisé avec un espace de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement.

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 1 975 ¤ par mois charges comprises
Provision sur charges (TEOM, entretien chaudière) : 75.00 ¤
Complément de loyer : 528.15 ¤
Dépôt de garantie : 1 900.00 ¤
Honoraires location : 1 080.00 ¤ TTC
Honoraires état des lieux : 324.00 ¤ TTC
Total honoraires : 1 404.00 ¤ TTC

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1 145.01 ¤
- Loyer majoré : 1 371.85 ¤
- Loyer minoré : 799.35 ¤

Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 890 ¤ et 1 260 ¤ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque.gouv.fr.

BOCHU IMMOBILIER LOCATION
04.67.79.44.10