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Appartement - 51 m² - 2 pièces à Montpellier

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199 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Montpellier Aiguelongue ? Grand T2 51 m² + Terrasse 12 m² + Garage

Opportunité à saisir dans le secteur prisé d'Aiguelongue.
Au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.

Ce bien à fort potentiel se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une spacieuse chambre de 14 m².
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est (idéal pour la fraîcheur estivale).

Les atouts :

Garage couvert privatif (rare sur le secteur)
Volets roulants électriques
Environnement résidentiel recherché

Prévoir un rafraîchissement global pour le mettre à votre goût ou optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 12 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
  • Charges annuelles :
    1 128 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
199 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 3 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
255V974A43
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Acanthe Immobilier
Acanthe Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 680 €
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