• Maison - 74 m² - 4 pièces
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242 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Guy Hoquet Juvignac vous présente cette Maison T4 d'environ 75 m² sur une parcelle de 264 m² avec panneaux photovoltaïques Située dans un secteur calme et agréable, cette maison T4 d'environ 75 m² est édifiée sur une parcelle de 264 m² offre de beaux atouts, tant par son agencement que par ses équipements. La maison se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, un spacieux séjour-cuisine traversant d'environ 35 m² , une véranda lumineuse et un garage. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. A l'arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse vous offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : l'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu de plus de 1 000 euros par an, un poêle à granule, la climatisation réversible et un cumulus extra-plat dernière génération sont des vrais plus pour alléger vos charges énergétiques Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et économe conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. A visiter sans tarder !. Maison avec du potentiel. Finitions à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3497CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : A_Renover
  • Mitoyenneté :
    2
  • Vue :
    Rue et Garrigue
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 182 €
Synthèse
Maison à Montpellier
242 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 270 €
Transaction :
Achat
Référence :
3504CP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet Montpellier Ouest
GuyHoquet Montpellier Ouest
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
78
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 988 € à 1 336 €
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