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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Montpellier

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445 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le très recherché quartier Boutonnet, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

D'une superficie de 91,87 m², il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m² et à une loggia de 9 m².

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau intégré idéal pour le télétravail.

Un garage fermé en sous-sol (environ 15 m²) complète ce bien.

Prestations de qualité : climatisation, parquet, double vitrage, verrière atelier, rangements intégrés.
Résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires.

DPE : C (134 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 020 € et 1 440 € par an.

Prix de vente : 445 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Un bien rare à Boutonnet, offrant volume, confort et emplacement privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 89.55 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Montpellier
445 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
343912202
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE MAS SAINT COME
LE MAS SAINT COME
MAS SAINT COME IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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