Appartement - 58 m² - 3 pièces à Montpellier

VISITES UNIQUEMENT APRÈS VALIDATION DU PASSEPORT ZELOK

Aucun appel ne sera traité - Contact uniquement après dépôt du dossier via Zelok, par mail : p.balzano@capifrance.fr ou par SMS une fois le QR Code transmis.

MONTPELLIER – Secteur PAUL VALERY - Résidence Amplitude – Dispositif PINEL (Zone A)
2530 rue Paul Valery 34000 MONTPELLIER

Disponible à compter du 06 décembre 2025

Merci de faire le dépôt de dossier via Zelok avant tout contact par mail ou SMS

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PROCÉDURE OBLIGATOIRE POUR UNE VISITE :

Créer un compte sur www.zelok.fr (version gratuite)
Compléter l'ensemble des documents demandés dans votre dossier
M'envoyer par MAIL ou SMS :
• Votre QR Code Passeport Zelok
• L'identifiant de votre dossier Zelok

L'organisation des visites pourra être envisagée après validation du dossier sur Zelok.

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CONDITIONS D'ÉTUDE DES DOSSIERS :

Location dans le cadre du dispositif PINEL – Zone A : respecter les plafonds de ressources (Avis d'impôt 2024 sur revenus 2023)
Revenus compatibles avec les critères d'éligibilité liés à la garantie de loyers en place et gagner minimum 2 652€/mois soit 3 fois le loyer (voir photos du tableau des ressources maximum en fonction du nombre de personne dans le logement)
Le recours à un garant est soumis aux conditions du dispositif de garantie locative (seulement pour les étudiants)

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DESCRIPTIF DU LOGEMENT :

Au sein de la résidence récente L'Écrin des Grèzes (BBC RT2012), située 252 rue des Grèzes, découvrez ce T3 de 58 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, disposant d'un espace extérieur agréable :

Terrasse d'environ 14 m²
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Hall d'entrée avec placard
2 chambres dont une avec rangement intégré
Salle d'eau + WC séparé
Stationnement privatif en sous-sol

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Environnement :

Transports en commun accessibles, commerces à proximité, accès routiers rapides et services à proximité.

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LOYER & FRAIS :

Poste Montant
Loyer hors charges 788,49 € / mois
Provision sur charges (régularisation annuelle) 96 € / mois
Dépôt de garantie 788,49 €
Frais de location 582 €
État des lieux 174,6 €

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PIÈCES GÉNÉRALES ATTENDUES (à déposer sur Zelok) :
• Carte d'identité
• 3 dernières fiches de salaire
• Contrat de travail
• Dernier avis d'imposition (N-2 et N)
• Justificatif de domicile actuel
• 3 Quittances de loyer récentes

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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 756,60€, dont 174,60€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.928001