• Appartement - 99 m² - 4 pièces
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385 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

34070 MONTPELLIER A 300M DU TRAMWAY APPARTEMENT DUPLEX DE 2019, LUMINEUX, CALME AVEC VUE DEGAGEE, AU 3ème Et DERNIER ETAGE. Ce duplex comprend en Bas : Trois chambres, une salle de bain et des W.C. séparés. Une petite terrasse, idéale pour prendre le café en extérieur. En Haut : Un séjour/cuisine de 35m2, une salle d'eau W.C., et une terrasse de 17,5m2. Climatisation aux deux étages, interphone et ascenseur. Deux box en sous-sol sécurisé, possibilité de stationnement extérieur pour les visiteurs, un local à vélo et une très grande terrasse partagée entièrement équipée pour recevoir. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant et l'accès direct sur un grand parc. Toutes les commodités sont à proximité, les accès à l'autoroute, les écoles, les commerces, les soins médicaux et les accès aux autoroutes ainsi que la ligne 5 du tramway. Aucun travaux à prévoir. Le calme environnant et l'état général de la résidence offre un cadre de vie agréable. Ce DUPLEX de presque 100m2 offre un confort de vie séparant parfaitement les espaces jour et nuit. Ne manquez cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier!
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contact : Bernard BOISSIN - bboissin@efficity.com - 0688825874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2019
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
385 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
196013
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Bernard Boissin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
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