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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Montpellier

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770 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

MONTPELLIER - ALCO, résidence LES VIGNES DE LA VIERGE : A proximité des endroits stratégiques (facs, écoles...) et avec transports en communs à proximités (L3 tramway, L10 et 15 de bus), secteur très accessible.

Vous trouverez un T2 meublé composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement comporte également un balcon et est équipé d'une place de parking.

Disponible mi-novembre. Etude du dossier avant visite. Bien soumis obligatoirement à la garantie VISALE ou SMARTGARANT.

Informations financières :
Loyer hors charges : 717.00 €
Charges : 53.00 € (comprennent entretien des parties communes, eau froide, ascenseur et chauffage)
Loyer charges comprises : 770.00 €
Dépôt de garantie : 1434.00 €
Honoraires d'agence : 569.92 € dont 131.52 € pour la réalisation de l'état des lieux

Contact : Service location Immovance Siège
location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02

Honoraires de 569,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,52 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 758.43 €/mois. Loyer de base 717.00 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 434 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Montpellier
770 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
297-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Meublé :
Oui
Charges :
53 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 434 €
Honoraires :
569,92 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 131,52 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
20/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Location CASTELNAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 710 €
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