Appartement - 88 m² - 4 pièces à Montpellier

Un panorama d'exception au c½ur de la modernité
9è étage T4 exceptionnel avec terrasse plein ciel.

Situé au 9e étage (dernier étage) de la résidence, cet appartement incarne l'art de vivre montpelliérain : lumière, élégance et innovation. Depuis votre vaste terrasse, profitez d'une vue dégagée sur les toits de Port Marianne et les horizons méditerranéens.
À deux pas des Rives du Lez, du Bassin Jacques C½ur, du parc Georges Charpak, et des Halles du Lez, Cet appartement allie la tranquillité résidentielle à la vitalité urbaine.

Des espaces généreux et raffinés
Surface:habitables 88,2 m²
Terrasse principale : 119 m²
Orientation : double exposition Sud/Ouest
Séjour lumineux 34,25 m² ouvert sur une terrasse plein ciel
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain indépendante,
Double WC,
Cellier 4,2 m², et nombreux rangements
Appartement traversant, offrant une ventilation naturelle et double orientation
Prix : 595 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Livraison prévue : 1è trimestre 2028

Un cadre de vie unique ,Une adresse rare à Montpellier
Nichée au c½ur de Port Marianne, entre Odysseum et le centre historique, la résidence proximité des Commerces, écoles, tramway (station Pablo Picasso à 200 m) et Halles du Lez accessibles à pied.
Atouts majeurs :
Dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle
Terrasse 119 m² à ciel ouvert et double exposition.
Prestations haut de gamme et confort énergétique
Accès sécurisé (digicode, Vigik, ascenseur privatif jusqu'au parking)
Parking en sous-sol sécurisé, bornes de recharge, locaux vélos

8è étage - L'équilibre parfait entre espace, design et nature
Ce superbe 4 pièces de 103,7 m² habitables offre une terrasse de 53,1 m² en prolongement du séjour et de la cuisine. Idéal pour les repas en extérieur et les soirées d'été.
Surface habitable : 103,70 m²
Grand séjour/cuisine de 40,7 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées
3 chambres, dont une de 15 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain principale,
Deux WC,
Cellier 3,2 m²
Prix : 699 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus.
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Livraison prévue : 1è trimestre 2028

Atouts majeurs :
103,7 m² + 53 m² de terrasse panoramique
Suite parentale et grand espace de vie
Transports gratuits pour les Montpelliérains (Tram ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 200 m)
Adresse d'exception à 10 min des plages.
Label Bâtiment Durable Occitanie et RE 2020 seuil 2025
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée sur site et saisir cette opportunité unique.

Visuels d'ambiance non contractuelle