Villa - 148 m² - 6 pièces à Montpellier

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Montpellier ? Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse !

Située dans le quartier résidentiel recherché d'Alco, au calme, cette maison mitoyenne d'un coté, de 148 m² habitables, offre un confort de vie idéal.

Elle est actuellement composé de 2 logements indépendants mais pouvant communiquer facilement. Elle peut donc convenir pour une grande famille, avoir une activité libérale ou héberger un senior en rez de chaussée, transformer l'ensemble pour un investissement locatif à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un séjour-salon, une chambre avec sde-wc et placard, une chambre et l'accès au garage.
A l'étage, vous disposerez un couloir qui dessert une cuisine avec terrasse, un vaste séjour-salon avec cheminée et balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

? Extérieur et environnement
La parcelle de 500 m² est clôturée, arborée et piscinable. Elle offre un bel espace vert facile d'entretien, un espace de stationnement ainsi qu'une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.
Le grand garage de 28m2 permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de stockage supplémentaire.

? Emplacement idéal
Vous apprécierez la proximité :
des écoles, collèges et commerces à quelques minutes,
des transports en commun (bus et tram),
et un accès rapide au centre-ville de Montpellier, aux hôpitaux et à l'autoroute.
? Les + de cette maison :
Climatisation réversible
Garage + stationnement privatif
Quartier calme et résidentiel
? Si vous recherchez un maison au calme avec 4 chambres sur une belle parcelle plate, cette maison va vous correspondre.

? Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.83.87.64.40. pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2067.00 € et 2798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146