Appartement - 67 m² - 3 pièces à Montpellier

34 070 MONTPELLIER - APPARTEMENT LUMINEUX - TERRASSE EN L - ASCENSEUR ? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Situé à Montpellier, dans le secteur de Prés d'Arènes / Saint-Martin, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du tramway, des commerces et des écoles. L'environnement est calme, résidentiel et bien desservi. Ce bien se situe au 5 ? étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété entretenue. Il dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et à sa terrasse en L offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, fenêtres). Les murs ont été repeints en blanc et une chambre a été entièrement rénovée (sol et peinture). Stationnement libre au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 060 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.