• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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269 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Montpellier – Quartier Verbois

Appartement 3 pièces entièrement rénové – Terrasse – Parking – Résidence de standing

Dans le très recherché quartier de Verbois, à deux pas du zoo de Lunaret et à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle ligne 5 du tramway, venez découvrir ce bien rare sur le marché.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec portail, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et sa qualité de vie.

En détail :
• Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse
• Deux chambres confortables, au calme
• Une salle d'eau
• Une place de stationnement privative, avec possibilité d'aménagement en garage fermé
• Faibles charges de copropriété

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre toute l'année.

Ce qu'on aime :
• L'emplacement idéal : résidentiel, prisé, proche de la nature et des transports
• L'appartement prêt à vivre, sans travaux
• Le potentiel du parking transformable en garage
• Le rareté du bien dans ce secteur très demandé

Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.

Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48

Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 13944

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
269 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
X8KF-28H-D5W
Disponibilité :
06/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Yann EUZET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
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