Appartement - 52 m² - 3 pièces à Montpellier

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199 000 €

52 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement T3 de 52,47 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, services, etc. Le bien se compose de : _ Une entrée desservant l'ensemble des pièces _ Deux chambres, dont une avec placard intégré _ Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis _ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée _ Une salle de bains _ WC séparé _ Une cave en sous-sol La résidence a bénéficié de travaux récents en 2023 : isolation par l'extérieur + réfection des balcons. Confort : _ Double vitrage _ Fenêtres PVC _ Chauffage individuel _ Balcon accessible depuis le séjour DPE : C / GES : C Diagnostic réalisé le 30/11/2022 Taxe foncière + ordures ménagères : 957 euros Charges annuelles de copropriété : 1 157,20 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 550 euros et 790 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 87 52 53 35 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché montpelliérain. L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.2 euros.
Commentaire : PARKING EXTERIEUR AVEC ABONNEMENT MENSUEL (15Euro/MOIS)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 52 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, meuble/vasque/miroir + radiateur sèche-serviette + lingerie
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, compteur eau
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, est, baie vitrée accès balcon + cuisine aménagée et équipée + chaudière
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 60
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1