Appartement - 70 m² - 3 pièces à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce charmant appartement traversant de 70 m², idéalement conçu pour profiter de la lumière et du confort au quotidien.
Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement offre trois pièces spacieuses et permet de profiter de la lumière naturelle grâce à ses deux terrasses et sa double exposition.
L'intérieur propose un agencement réfléchi, parfait pour maximiser l'espace et le confort.

L'appartement est composé comme suit :
Une entrée qui dessert une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie et un salon lumineux donnant accès, comme la cuisine, à la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés.
Un couloir fonctionnel menant à un cagibi (idéal pour le rangement), deux chambres donnant toute deux accès à la terrasse dont une avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire séparée des toilettes.

Sa proximité avec les transports en commun et divers services en font un véritable atout pour les citadins. Les commerces de proximité et les établissements scolaires ne sont qu'à une courte distance.

Atouts supplémentaires :
Appartement traversant avec deux terrasses (Sud et Nord) offrant une ventilation naturelle et des espaces extérieurs adaptés à chaque saison.
Un agencement pratique et modulable selon vos envies.
Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports.
Cet appartement combine espace, luminosité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Charlotte VILLIET.

Cette annonce référence 302942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr