Bureau - 445 m² - 5 pièces à Montpellier

Bureaux / Locaux d'activités ? Parc 2000 PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables, situés au c?ur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Surface & Configuration :
? Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²

? Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)
? 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins
? 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²

Prestations & Équipements:

? Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau
? Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED
? Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur
? Équipements spécifiques au 2e étage :
o Cuisine équipée partagée
o Baie de brassage
o Climatisation réversible
o Système de vidéosurveillance
o 2 WC PMR sur le palier
o Charges incluses : eau, électricité, internet

Possibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.

Conditions locatives :

Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 euros HT
TVA mensuelle :2 225 euros
Taxe foncière : En sus
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT