• Appartement - 50 m² - 2 pièces
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180 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À Vendre - Superbe T2 avec terrasse dans résidence sécurisée.
Dans la résidence Eden Palm, venez découvrir ce charmant T2 de 51 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au 1574 Avenue Saint-Maur.
Ce bien lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m², d'une cuisine fonctionnelle (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante), d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Un box fermé en sous-sol complète ce bien - un vrai atout en ville !
Prix de vente : 180 000 € (honoraires inclus à hauteur de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Vendu loué (bail signé en septembre 2025), parfait pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat et stable.
Taxe foncière 2024 : 285 €
À visiter sans tarder - AGENCE A CONTACTER : EMPREINTE IMMOBILIER 05 34 33 60 18

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller EMPREINTE IMMOBILIER : Lucile DARRE GUELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 22 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Appartement à Montpellier
180 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3197-LOCAGEST
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOCAGESTION
EMPREINTE IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 700 €
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