Maison - 115 m² - 5 pièces à Montpellier

En exclusivité, Maison à fort potentiel à Boutonnet – Montpellier

OPPORTUNITÉ RARE – À vendre à Boutonnet, maison de type 5 à rénover, idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa vie de quartier dynamique et ses commerces de proximité.

Descriptif :
• Terrain spacieux de 570 m² : Jardin intimiste, nombreuses possibilités d'aménagement et de création d'un espace extérieur avec piscine incomparable au cœur de Montpellier.
• Surface habitable actuelle : Un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres. La maison offre des volumes et un potentiel rare qui pourra être optimisé.
• Dépendances et annexes : cave, grand garage, ateliers et annexes, nombreux rangements.
• Travaux à prévoir : Suivant vos goûts et besoins travaux d'optimisation des espaces et rafraîchissement pourront en faire une demeure contemporaine ou familiale idéalement située. (prévoir le budget nécessaire aux travaux)

Atouts de l'emplacement :
• Quartier Boutonnet : réputé pour sa vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus), écoles/universités, espaces verts et activités.
• Accès rapide au centre-ville, stations de tram et marché local.
• Secteur calme et familial, sécurité et convivialité assurées.

Pour:
• Familles en quête d'espace et de personnalisation : le terrain et la maison permettent de réaliser un projet familial, avec jardin, espaces de vie et annexes pour une qualité de vie remarquable dans Montpellier.
• Professionnels et cadres souhaitant conjuguer la vie urbaine, espace extérieur et proximité des commodités, sur un secteur où les surfaces avec terrain sont rares.
• Acquéreurs attachés au cachet du secteur et souhaitant personnaliser une maison selon leurs besoins et goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.918594