Local commercial - 75 m² - 2 pièces à Montpellier

A vendre Murs commerciaux et fond de commerce Fromagerie
(possible vente uniquement des murs si profil investisseur, me contacter pour plus de précisions).

Secteur Les Arceaux, les locaux sont en superbe état, affaire clef en main.
Restauration sur place, extraction, chambre froide, climatisation, terrasse,
capacité d'accueil environ 36 places en intérieur et une 20ène en extérieur.

Loyer actuel 1350€ mensuel, 1500€ de charges annuelles et 1290€ de taxe foncière.

CA 2023 : environ 150K CA 2024 : environ 168K
EBE retraité : environ 37K

Quartier CSP + peut de concurrence et belle visibilité

Ne tardez pas à demander vos visites l'affaire ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 298103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr