• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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180 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Venez découvrir ce splendide T2 niché dans l'éco-quartier très recherché de la Restanque à Montpellier, un emplacement des plus exquis.

Il s'agit d'un cadre tranquille de 40,7 m², situé dans la somptueuse résidence ''Nova Park''. Vous serez accueilli par un charmant salon de 22 m² et une spacieuse chambre de 12,2 m² munie d'un placard intégré.
À noter, l'appartement est doté d'une salle de bain raffinée de désign italien et de toilettes suspendues.
La cuisine, dessinée par So'Cooc, est aménagée pour s'intégrer parfaitement à l'espace du salon, tout en étant totalement équipée.

Ce merveilleux appartement dispose en outre d'une exceptionnelle terrasse de 7,5 m² sans vis-à-vis, face au Sud, offrant une vue panoramique depuis la chambre et le salon.
En guise de bonus, l'appartement profite d'un parking privé souterrain et de finitions de haut standing telles que des volets électriques et une peinture élégante blanche satinée et mate.

Niché au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un paysage urbain. La résidence ''Nova Park'' jouit d'un emplacement idéal accessibles via la ligne 4 du tramway (arrêt Restanque), à proximité de l'autoroute A7, rendant la mer plus jamais trop lointaine.
De plus, l'appartement offre un accès aisé aux commodités du quartier : magasins, centre commercial... et se trouve dans une résidence sécurisée et sereine.

Le bâtiment, construit en 2024, est neuf avec un chauffage individuel électrique, un standing résidentiel, un ascenseur et un parking pour les visiteurs.

Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site web des Géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 8 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    116
  • Charges annuelles :
    1 380 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
180 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 390 €
Transaction :
Achat
Référence :
255V951A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Acanthe Immobilier
Acanthe Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 203 € à 275 €
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