Appartement - 126 m² - 6 pièces à Montpellier

Appartement 6 pièces - 126 m² + 98 m² de grenier - Quartier des Aubes - Montpellier

Montpellier - Quartier des Aubes
6 pièces - 126 m² habitables + 80 m² de grenier exploitable
Place de parking - Charges annuelles : 80€
L'esprit maison en pleine ville, à deux pas du parc Rimbaud !

Dans le quartier très prisé des Aubes, découvrez ce spacieux appartement de 126 m² situé au 1er étage d'une maison en copropriété de seulement 2 lots (syndic bénévole).

À seulement 2 minutes à pied du parc Rimbaud et des bords du Lez, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et tramway.

Les atouts de ce bien :
126 m² habitables répartis en 6 pièces : séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés.
90 m² de grenier aménageables : idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace home cinéma ou encore du stockage généreux.
Une place de parking privative.
Charges ultra-faibles : environ 80?€/an grâce à un syndic bénévole.
Configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial.

Volumes généreux, cachet de l'ancien, potentiel d'aménagement supplémentaire : une opportunité rare dans un quartier recherché, où l'offre est limitée.

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475