Immeuble - 380 m² à Montpellier

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À MONTPELLIER - QUARTIER CELLENEUVE côté VILLAGE - Immeuble de Rapport - 6 Appartements Loués - Rentabilité attractive ! Immeuble d’habitation - Résidence 'Le Paris' Investissement locatif clé en main - Revenus immédiats - Aucun logement vacant Description générale : Immeuble résidentiel de 6 appartements déjà loués, situé dans le secteur recherché et vivant de Celleneuve village à Montpellier. Composé de deux bâtiments indépendants avec accès séparés, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et sans travaux avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité solide ! Composition de l’immeuble : - 3 appartements T2 d’environ 50 m² - 3 appartements T3 d’environ 74 m² - 6 caves privatives (une par logement) - 6 places de parking attribuées Tous les lots sont loués à des locataires en place. Revenus locatifs immédiats garantis. Les plus de cet investissement : Bonne rentabilité locative (détails du rendement sur demande) Investissement sécurisé : 100 % occupé, loyers en place Pas de gros travaux à prévoir – Immeuble entretenu Charges de copropriété faibles / maîtrisées Emplacement stratégique : → Commerces de proximité → À 5 min à pied du tramway, bus et accès rapides aux grands axes → Quartier dynamique et recherché par les locataires Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.