Maison - 284 m² - 9 pièces à Montpellier

Luxe, calme et confort au cœur de Montpellier.
MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter une agréable maison contemporaine , avec Piscine et Poolhouse à Montpellier, Quartier Port Marianne.
Une adresse d’exception, idéale pour y vivre ou investir.
Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, cette propriété unique associe résidence principale de standing et revenus locatifs grâce à 5 studios indépendants, déjà aménagés. Un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et valorisation patrimoniale.
Maison de plus de 284m² de surface habitables et 117m² de surfaces annexes, sur un terrain de plus de 1500m².
Vaste séjour lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin paysager.
Cuisine haut de gamme ouverte, avec îlot central.
7 chambres avec salle de bain privées.
Climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées
Terrain de 1 500 m² paysager, sans vis-à-vis
Piscine avec plage, idéale pour se détendre
Poolhouse aménagé, parfait pour les moments de convivialité
Grand garage fermé + stationnements extérieurs
Entrées séparées préservant l’intimité de la maison principale
5 studios indépendants.
Forte demande locative dans le secteur (étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs)

✅ Idéal pour une grande famille souhaitant combiner résidence principale et revenus complémentaires
✅ Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial de qualité avec rentabilité immédiate
✅ Quartier dynamique et recherché, avec toutes les commodités à pied : tramway, commerces, écoles, parc, centre-ville
✅ Cadre de vie rare, entre ville et nature, dans un environnement calme et sécurisé

Un bien rare sur Montpellier, alliant confort de vie et opportunité d’investissement.
Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et découvrir son plein potentiel.

Honoraires charge vendeur.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1680000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802