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Appartement - 26 m² - 1 pièce à Montpellier

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89 900 €
26 m²
1 pièce

Description :

MONTPELLIER Hyper Centre - INVESTISSEMENT - T1 loué sous bail commercial - Rentabilité 5%

Au sein de la résidence de tourisme 4* les OCCITANES, un joli T1 élevé au 2ème étage avec de très belles prestations.
Il est situé en plein coeur de Montpellier dans un magnifique bâtiment entièrement rénové .
Ce bien est vendu sous BAIL commercial jusqu'au 31 décembre 2030, et offre une belle rentabilité de 5%.

Cet appartement est un 'investissement sans soucis', vous ne vous souciez de rien, et vous encaissez des loyers quoi qu'il arrive !

Bail commercial: 31/12/2030

Loyer annuel HT et hors charges : 6 000€
Charges annuelles : 680 €
Taxe foncière : 352 €

Appelez moi plus d'informations, Florian Duchaine, Pietrapolis Immobilier
0679462791 - f.duchaine@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    92
Synthèse
Appartement à Montpellier
89 900 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 3 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
535-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Florian DUCHAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 360 € à 570 €
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