Studio - 30 m² - 1 pièce à Montpellier
Description :
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.09 %. Studio de 30.70 m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l'Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 893 € HT pour un prix d'achat de 113 169 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous, ESPACE LMNP, par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
30 m²Informations complémentairesSurface habitable : 31 m²
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2014
-
Exposition :Nord-est
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :92
-
Charges annuelles :802,92 €
-
Taxe foncière :418 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 141 ventes d'appartements à Castelnau-le-Lez (3 km)
- 72 ventes d'appartements à Lattes (5.1 km)
- 82 ventes d'appartements à Juvignac (5.2 km)
- 14 ventes d'appartements à Clapiers (5.2 km)
- 52 ventes d'appartements à Saint-Jean-de-Védas (5.7 km)
- 13 ventes d'appartements au Crès (6.1 km)
- 5 ventes d'appartements à Jacou (6.2 km)
- 7 ventes d'appartements à Lavérune (6.5 km)
- 1 vente d'appartement à Montferrier-sur-Lez (6.9 km)