Appartement - 70 m² - 3 pièces à Montpellier

Montpellier Arceaux, appartement 3 pièces lumineux situé au 3e étage d'une résidence des années 60, parfaitement entretenue.
Son emplacement idéal, à deux pas des Arceaux et de ses commerces, vous permettra de profiter de tout le confort et la commodité du quartier. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Astruc (ligne 3), vous serez connectés rapidement au coeur de la ville.
Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès à un balcon spacieux de près de 7m². La cuisine séparée, fonctionnelle , s'ajoute à l'ensemble. Vous y trouverez également deux chambres généreuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez de place de parking collective au sein de la résidence et d'une cave privative électrifiée.
À raffraichir selon vos envies, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)