Maison - 258 m² - 7 pièces à Montpellier
Description :
Dans un village privilégié en bordure de garrigue, vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 258 m2 habitable en R+1 sur une parcelle arborée de 1446 m2.
Son environnement et sa piscine à débordement de 8x10 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards.
Elle se compose en 2 espaces:
En rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m2 s'ouvrent sur l'extérieur et sa magnifique piscine par une baie de 4m.
Toujours sur le même niveau, 3 chambres avec chacune leur SDE vous permettront d'accueillir famille ou amis.
L'étage est composé d'une suite de 22 m2, de grands rangements, sa salle de bain et une terrasse tropézienne. Sur l'autre aile se trouve une pièce dédiée de 17 m2 pour une salle de cinéma ou un bureau avec un accès aux combles.
Cette villa atypique réserve d'autres possibilités d'aménagements avec 2 entrées indépendantes.
Les plus de la villa:
-Climatisation
-Menuiseries alu et volets électriques
-Portail automatique
-Cheminée
-VMC
-Fibre
-Piscine à débordement au sel
La propriété est accompagnée d'un garage de 26 m2 avec un accès direct à la maison.
Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres
06 30 20 54 10
guillaume.soliveres@capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858667)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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258 m²Informations complémentairesSurface habitable : 258 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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5 Salles de bain
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3 Toilettes
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Séjour de 80 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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État :Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 744 €
Localisation :
Performance énergétique :
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