• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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249 500 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité
Je vous garantis un incroyable coup de cœur pour ce magnifique appartement récent, situé dans une résidence de haut standing avec ascenseur, dans un état irréprochable et aux prestations soignées.
Sa situation géographique est idéale puisqu’il se trouve dans le secteur des Grisettes à Montpellier, secteur calme, très prisé, ultra dynamique et vivant.
Vous pourrez tout faire à pied : à deux pas de l’arrêt de tramway Sabines qui rejoint Montpellier Centre en 10min, des Halles Plaza avec tous ses commerces, de la Clinique Saint Roch, d’un hypermarché, des écoles et crèches, de la sortie d’autoroute gratuite...
Parfaitement agencé et lumineux, vous profiterez d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine totalement équipée où vous pourrez pleinement préparer de bons petits plats.
Cette agréable pièce de vie donne sur une terrasse de 14m² qui sera le lieu idéal pour profiter du soleil.
Vous disposerez de 2 chambres confortables, chacune possédant leur propre placard, d’une salle de bain spacieuse avec meuble vasque sur mesure, d’un WC séparé et d’une pièce supplémentaire aménagée et dédiée au rangement.
Les +++ que l’on adore :
Place de parking privée et sécurisée en sous-sol, assurance dommage ouvrage jusqu’en 2029, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, nombreux rangements, digicode et interphone...
Cet appartement est une pépite, sans aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et y vivre en toute sérénité!
SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cet appartement !
Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours/7.
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492)
Référence agence : 11109

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    neuf, Intérieur : Récent

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 449 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
249 500 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 024 €
Transaction :
Achat
Référence :
4AVF-ZA0-KNS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
AUDREY CLEREL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2023
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