• Appartement - 67 m² - 5 pièces
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224 000 €
67 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : L’appartement est situé sur le quartier du Près d’Arènes à Montpellier, dans une résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose d’une cave au rez-de-chaussée. Cet appartement a été revu entièrement pour permettre la co-location. Sa disposition permet d’accueillir 4 colocataires et possède 2 salles d’eau, 2 WC, 2 terrasses. La cuisine est entièrement équipée pour ce type de location. Le rendement locatif est estimé à 10% brut et 7% net. Idéalement placé proche de l’arrêt de tramway et de la plage. Les travaux ont été réalisés entre 2022 et 2023. Je vous invite à découvrir rapidement ce bien…. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.67 € par mois (soit 2744.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 107 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    188
  • Charges annuelles :
    2 744,04 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
224 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 343 €
Transaction :
Achat
Référence :
1454524
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Pascal Hermignies
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 décembre 2023
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