Divers à Montpellier

À vendre, droit au bail d'un local situé dans le centre historique de Montpellier, à seulement 1 minute de la Place Jean Jaurès et de la Préfecture. Voici les détails du bien :
En angle entre une rue très animée et une place agréable très fréquentée toute la journée, tous les jours de la semaine.
Environ 90m², dont 10m² en mezzanine.
Bail renouvelé en janvier 2022 en 3/6/9. Possibilité de déspécialisation car l'exploitant actuel prend sa retraite.
Loyer : 1600€ mensuel, sans charges de copropriété.
Activités autorisées : Pas de restauration avec extraction possible.
Grand linéaire de façade avec plus de 20 mètres, comprenant 4 belles vitrines assurant une excellente visibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier.
Cette annonce référence 232468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014.
Prix du bien : 271 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 8,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr