Bureau - 90 m² à Montpellier
Description :
A LOUER - Local commercial en 1er étage ou Local professionnel / Bureaux (90 M2)
Situé au 580 avenue des Près d'Arènes - Tram Saint Martin à 50 mètres
au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve
Accessibilité PMR
Bail commercial ou professionnel
Idéal professions médicales / paramédicales (en bas de l'immeuble se trouve une crèche)
Grande accessibilité : Tramway ligne 4 au pied du bâtiment arrêt 'Saint Martin' + accès direct autoroute A9 à 1 km
Local très lumineux avec une grande terrasse aménageable, il comprends un espace d'accueil avec WC et kitchenette et 2 grands open space donnant une grande terrasse de plus 20 M2( exposé plein sud)
- climatisation réversible
- plafond dalle 60 x 60
- éclairage spot led
- Réseau RJ45
- sol parquet flottant
- Volet roulant électrique
+1 place de parking en sous-sol
Provision mensuelle pour charges: 100 €
Bâtiment BBC (basse consommation)
Pas de droit au bail
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 560 €. Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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90 m²
L'extérieur :
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2022
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
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