• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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231 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
34070 - APPARTEMENT- MONTPELLIER - 4 PIÈCES - 2 BALCONS -TRAVERSANT - CAVE -PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxgwVLAx0
Au cœur du quartier près d'arène , venez découvrir ce superbe appartement au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1961 d'une surface de 76 m2 (pondérée 80 m2) traversant Nord-Ouest et Sud-Est.
Il se compose d'une entrée qui mène sur une cuisine de 9 m2 tout équipée séparée par une verrière avec de nombreux rangements et un cellier ouvert avec un balcon de 5 m2 qui donne sur le Parc de la Résidence.
Un couloir vous donnera accès à un salon/salle à manger de 24,45 m2 traversant avec placards intégrés avec un deuxième balcon de 5 m2 vu sur le Parc de la Résidence.
Un couloir avec placard intégré vous mènera à la partie nuit composée :
- D'une chambre de 11,09 m2 qui donne sur le balcon du salon
- D'une 2ème chambre de 10, 06 m2 qui donne sur le balcon de la cuisine
- D'une 3ème chambre de 9,92 m2
Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.
Enfin une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche serviette et un WC séparé complètent ce bien.
Petit bonus : cave de 3 m2 privative.
Chauffage électrique individuel, double vitrage et parquets dans toutes les pièces.
Parking collectif dans la résidence.
Proche des écoles et des commodités.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 1176 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    1 176 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
231 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 888 €
Transaction :
Achat
Référence :
HylDNIRe0
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WELMO
WELMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
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