Maison - 93 m² - 5 pièces à Montpellier

(HERAULT 34)A vendre à Juvignac, idéalement située dans le secteur la Plaine, aux portes de Montpellier: Découvrez cette belle villa contemporaine comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une vaste pièce à vivre de 44 m2 avec son séjour et sa salle à manger prolongée par sa cuisine équipée haut de gamme. Le tout donnant sur un jardin entièrement aménagé avec terrasse intimiste au calme avec son coin détente équipé d'un jaccuzi. Un toilette avec coin buanderie compléte le rez de chausée. A l'étage découvrez, 3 grandes chambres avec placards dont une donnant sur une terrasse de 23M2, Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC, Vous serez séduits par 2 garages dont un de 24M2 avec mezzanine et le second de 17M2 transformable en suite parentale. Le tout à 800 mètres de toutes les commodités ( Tramway, centre commercial Intermarché, la poste, pharmacie, médecin, école maternelle et primaire ). Autres Prestations: Volet roulant électrique, portail de garage et portail extérieure électrique. Très faible consommation électrique de par sa conception, norme RT2012. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible par niveau. Ballon thermodynamique et VMC hygroB. Surface CARREZ : 93 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53723 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI - (06 74 32 52 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr REF 53723 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr