Appartement - 77 m² - 4 pièces à Montpellier

Iad France - Marjorie Estime (06 12 11 54 46) vous propose : MONTPELLIER 34070 - PROCHE PARC TASTAVIN - QUARTIER SAINT-CLEOPHAS Dans une résidence des années 80 Appartement T4 au 1er étage sur 3, sans ascenseur, seulement deux appartements par palier. L’appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, desservant les autres pièces. La pièce de vie lumineuse, donne sur sa loggia à la vue dégagée, sans vis à vis. La cuisine est séparée, spacieuse et aménagée. L'espace nuit est desservi par un couloir sans perte de place. Nous y retrouvons trois chambres chacune avec son placard intégré. Le WC est séparé et la salle d'eau propre et bien agencée. L'appartement est vendu avec son garage fermé en sous-sol sécurisé de 13 m² ainsi qu'une cave de 1.50 m². Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible dans la pièce de vie - menuiserie PVC Double vitrage - appartement traversant chambres au Nord - pièce de vie au Sud Résidence calme et arboré avec petit espace vert - boulodrome et stationnement libre dans la résidence - local à vélo Quartier calme - proche du centre-ville à pied, à vélo ou bien en tram - ligne 2 et 4 à quelques minutes de marche. Marché 2x par semaine - Parc, crèches, écoles maternelle et élémentaire ainsi que tous commerces de proximité accessible à pied. Axes autoroutiers faciles d’accès. Au plaisir de vous accompagner pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie Estime EI (ID 69653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.