Local commercial - 90 m² - 3 pièces à Montpellier
Description :
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ces murs commerciaux actuellement occupés en vertu d'un bail 3/6/9, générant un loyer mensuel de 1400euros toutes charges comprises. Situés dans le quartier de la gare St-Roch, ces murs se composent d'un vaste local en rez-de-chaussée de 90 m² avec un agréable patio de 20 m², ainsi qu'une cave.
Voici quelques informations clés : la taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 1496euros, les charges de copropriété sont de 2400euros par an. Le taux de rendement brut est de 8%, avec un rendement net de 6.15%.
Ce secteur est hautement recherché, offrant un cadre idéal pour un investissement immobilier.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage de détails.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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90 m²
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :2 400 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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