Appartement - 72 m² - 3 pièces à Montpellier

Montpellier St-Eloi - Boutonnet

A deux pas de l'arrêt de Tramway St Eloi, découvrez en exclusivité ce lumineux T3 de 72m², au premier étage d'une résidence de trois étages.

La partie vie : un double séjour climatisé exposé Sud donnant sur une loggia de 7m², une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit : une chambre climatisée avec dressing, une seconde avec placard, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé.

Belles prestations : traversant Nord-Sud, rénovation de qualité, parquet en bois massif, cuisine équipée, climatisation, nombreux rangements, loggia.

Cet appartement dispose également d'une cave de 7.64m² en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence, accès sécurisé (portail automatique, vigik).
Un grand box fermé (17.4m²) dans la résidence est proposé en sus, prix sur demande.

Situé à proximité immédiate des commodités et transports (Tramway ligne 1, future ligne 5).
Excellent état intérieur, finition de qualité, aucun frais à prévoir.

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait maximum de 5%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik - Tél. 0637122882
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD