Appartement - 26 m² - 1 pièce à Montpellier

MONTPELLIER, QUARTIER ANTIGONE, STUDIO - 25.93m2 : Idéalement situé sur le quartier recherché d'Antigone, venez découvrir ce studio de 25.93m2 : Composé d'une pièce principale avec placards aménagés et coin cuisine semi-équipé (plaques deux feux, évier, rangements), une salle de bains avec vasque sur meuble et WC. L'appartement en rez-de-chaussée ouvre sur l'agréable cour intérieure de l'immeuble. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Loué depuis plus 11 ans, le bail se termine le 30.06.2024. Habitable / louable en l'état, possibilité petits travaux rénovation légère pour embellir ou louer en meublé. Loyers envisageables respectant l'encadrement des loyers de Montpellier, hors complément : Location vide - 549.72EUR / mois - Rentabilité brute 7% Location meublée - 578.24EUR / mois - Rentabilité brute 7.30% BON EMPLACEMENT, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, INVESTISSEMENT LOCATIF. IDÉAL POUR PREMIER INVESTISSEMENT / PREMIER ACHAT. HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. CHARGES ANNUELLES COPROPRIÉTÉ : 550EUR / an TAXE FONCIÈRE 2023 : 380EUR DPE D180 - énergie finale 163 / D34 : montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320EUR et 490EUR par an. Prix moyen indexé au 01/21 (abonnement compris) Chauffage et eau chaude collectif au gaz.