Appartement - 44 m² - 2 pièces à Montpellier

Au Nord de Montpellier, le quartier du Père Soulas se situe à deux pas des plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (médecine, pharmacie, sciences, université Paul Valéry ). Sa situation permet également d'accéder facilement aux bassins d'emploi majeurs de la ville : Euromédecine, Acropolis, Sanofi, Millénaire, Eureka.

Cette jolie résidence intimiste de 14 logements nous a séduits par son élégante architecture et sa position dominante sur une parcelle boisée et calme. Un soin particulier a été apporté aux espaces végétalisés qui jalonnent les extérieurs et l'îlot central paysager. Une large coursive extérieure dessert le bâtiment en R+2.

Je vous propose un T2 de 44m² au 2ème et dernier étage bénéficiant d'une belle orientation Sud Ouest. Le séjour-cuisine de 21m² est prolongé d'une terrasse de 11m² par une grande baie coulissante. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque vitro 2 feux, d'une hotte, et d'un évier inox. La chambre fait 11,5m². La salle d'eau est équipée d'un se?che-serviette e?lectrique, d'un meuble vasque 2 tiroirs et d'un miroir avec bandeau lumineux. Le receveur de douche est extra plat.

La re?sidence est entie?rement se?curise?e (Badge et visiophonie intratone. Un ascenseur dessert tous les niveaux Le RDC du bâtiment est dédié aux stationnements et au local vélo. Vous disposez d'un stationnement sécurisé par un portail te?le?commande?.

Le quartier offre tous les services de proximité : Commerces, écoles, pharmacie, pistes cyclables et lignes de bus et de tram

Adresse idéale pour une résidence principale proche des grands pôles économiques de la Métropole.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier